화성동탄 로렌하우스 단독주택 공공지원 민간임대공급
코로나 이후 친환경 입지를 가진 이들 사이에서 임대주택에 대한 수요가 늘었습니다. 최대 8년까지 안전하게 거주가 가능하며, 공공지원 민간임대 단독주택이라 주변 시세보다 저렴합니다. 이와 관련해 화성 동탄 로렌하우스 단독주택을 살펴보겠습니다.
먼저, 화성 동탄 로렌하우스 사업 부지는 동탄 신리천로 6길 23에 위치하며, 총 332세대의 블록형 단독주택을 공급하게 된다. 대지면적 77,596㎡에 용적률 41.35%를 적용한 건축규모는 지상 3층의 커뮤니티 시설을 포함해 104개동으로, 연면적은 38,137.7㎡이다.
레이아웃만 봐도 거실 창문이 주로 남쪽을 향하고 있어서 모든 유닛이 햇빛을 많이 받고 여름에는 시원해 보인다. 게다가 공공성을 강조하기 위해 제로에너지 주택으로 설계했다. 태양광 패널과 열 회수 환풍기가 있어서 창문을 열지 않고도 공기 정화가 가능하다.
건물은 지구 온난화 및 기후변화로 인한 사회 전반의 친환경적 분위기를 반영하고자 준공되었습니다. 자연에너지 패시브는 효율성을 중시하여 건물에너지 효율등급 1++의 친환경 주거단지를 조성하였으며, 각 타입별로 트렌디한 디자인을 제시합니다. 또한, 주차율은 세대당 2대이므로 편리하게 이용 가능할 듯합니다. 내부 평면도는 84㎡의 단일면적으로 구성되었지만, 옥외와 공용부분을 포함하면 각 타입별 간판 같은 느낌입니다. 마지막 모집타입은 E, F타입이었고, 그 외에 C, F타입도 입주자 모집을 시작했습니다. LH 한국토지주택공사 자산관리회사에서 직접 운영하기 때문에 보증금의 안정성이 확보되었으며, 준공 후 바로 입주 가능한 공공지원형 민간임대상품으로 8년간 거주가 가능하며, 연 5%의 임대료 인상 한도로 안정성이 높아졌습니다. 실제 수요자의 취향에 맞게 선택할 수 있도록 다양한 평면을 제시하며, 수평 및 수직적 디자인이 적용된 라이프스타일 맞춤형 상품처럼 느껴진다. 옥외 공간은 우리 가족만을 위해 가꾸어질 수 있으며, 테라스와 가족정원까지 포함하면 약 145~149㎡에 달해 힐링 공간 같은 느낌이다. 이름에서 알 수 있듯이 화성 동탄 로렌하우스의 입지는 동탄 제2신도시이다. 그 중에서도 자연 녹지공간의 편안함을 누리고 문화 및 생활 인프라를 갖출 수 있는 새로운 주거문화타운이다. 최근 반도체 클러스터가 근접해 주목을 받으면서 미래가치도 높아질 전망이다. 중리로에 새로 개통한 도로와 공사 중인 국도, 제2수도권 순환도로, 경부고속도로 등 다양한 도로망으로 빠르게 접근할 수 있는 광역 도로망이다. 반경 2km 이내 신리 IC를 통해 접근성이 우수한 것으로 평가받고 있다. 더불어 올해 개통한 SRT와 GTX-A를 대표적인 대중교통망인 동탄역에서 이용할 수 있으며, 이를 통해 서울과 전국을 빠르게 연결할 수 있다. 더불어 최근 인덕원 동탄 복선전철 공사가 시작되어 2026년 개통이 목표다. 수원 망포역과 병점, 오산, 동탄 1·2신도시를 잇는 트램과 복합환승센터도 계획돼 있어 다양한 교통혜택이 있고 미래가치도 기대된다. 교육환경이 아이들의 삶에 미치는 영향이 크고 사업지 주변에 초·중·고교 부지가 확보돼 있어 교육환경이 우수한 원스톱 학군으로 평가받고 있다. 주변 주택이 입주를 시작하는 2025년 9월부터 순차적으로 개통돼 생활여건도 우수할 것으로 예상된다. 그때까지는 신도초등학교에 배정돼 통학버스가 운행된다. 화성동탄 로렌하우스 생활인프라는 마지막으로 조성되는 지역으로, 이미 갖춰진 풍부한 편의시설을 입주와 동시에 이용할 수 있다. 주변에는 롯데백화점, 코스트코, 이케아, 이마트 트레이더스, 롯데프리미엄아울렛, 리빙파워센터, 롯데시네마, CGV, 락몽, 레이크코코 등 대형 상업시설이 있다. 쾌적한 자연녹지공간이 부지를 돋보이게 한다. 신리천, 신동호수공원, 왕배산3공원, 기흥CC 등 다양한 녹지자연환경이 있기 때문이다. 한국의 자연경관을 살린 미래형 전원주택단지로 자연의 아름다움을 만끽할 수 있는 힐링 라이프를 자랑한다. 또한 왕배산3공원은 테마가든, 모험놀이터, 숲놀이터, 느티나무정원 등 다양한 테마로 꾸며질 예정이다. 마지막으로 화성 동탄 로렌하우스 입지의 지리적 특징은 삼성전자 기흥, 화성 캠퍼스가 직장근처 주거수요를 풍부하게 창출하고 있으며, 최근 남사에 국가첨단산업단지가 반도체 클러스터로 도입됨에 따라 인근에 소규모 주거지역이 추가로 조성될 것으로 예상된다. 동탄신도시는 기존 사업지를 잇는 노선의 중심에 위치하여 일자리 창출과 인프라 구축의 미래가치를 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 누구나 공공지원형 민간임대 단독주택으로 일생에 한 번쯤 꿈꿔왔던 전원생활을 누릴 수 있다. 이에 대해 자세히 살펴보았다. 자세한 문의사항은 모델하우스로 문의해주시기 바랍니다.